A indústria da saúde enfrenta inúmeros desafios, incluindo o aumento dos custos, escassez de mão de obra e restrições de capital. No entanto, o setor imobiliário de saúde permanece como uma classe de ativos de alto desempenho, à medida que a demanda por cuidados acessíveis e comodidades aprimoradas continua a crescer. Uma tendência notável é o aumento dos cuidados ambulatoriais, que deve crescer 25% nos próximos cinco anos. Isso destaca a importância de localizar estrategicamente as instalações médicas para atender às necessidades em constante evolução das comunidades.
A inteligência artificial também desempenha um papel significativo no setor imobiliário de saúde. Ao aproveitar os dados de geolocalização desagregados, os inquilinos de saúde em centros comerciais podem melhorar a acessibilidade dos pacientes, aumentar o tráfego e a receita. Essa abordagem inovadora destaca o potencial da inteligência artificial na otimização do setor imobiliário de saúde e deve ser um foco para estratégias futuras.
À medida que as taxas de juros permanecem elevadas e a disponibilidade de capital se torna limitada, soluções de financiamento criativo estão surgindo. Um exemplo disso é o “dequity”, que preenche a lacuna entre dívida e patrimônio líquido e oferece aos proprietários uma maneira criativa de navegar pelo cenário financeiro atual. Explorar essas vias inventivas pode apoiar os esforços dos clientes e ajudar a superar os desafios de financiamento.
Na Sheppard Mullin, estamos dedicados a encontrar soluções inovadoras para enfrentar esses desafios do setor. Ao ajudar os clientes a aproveitar e desenvolver seus ativos imobiliários, contribuímos para elevar a experiência de cuidado ao paciente, ao mesmo tempo que garantimos estratégias de negócios sólidas. A conexão com líderes do setor em conferências como a Connect Healthcare Real Estate Conference proporciona insights valiosos e oportunidades de colaboração.
Em conclusão, o setor imobiliário de saúde é dinâmico e está em constante evolução. Ao abraçar as principais tendências e oportunidades, podemos impulsionar a inovação e a excelência no setor imobiliário de saúde, beneficiando pacientes, prestadores de cuidados e investidores.
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