L’industria sanitaria sta affrontando numerose sfide, tra cui costi in aumento, carenza di personale e limitazioni di capitale. Tuttavia, l’immobiliare sanitario rimane una classe di asset con prestazioni eccellenti in quanto la domanda di cure accessibili e servizi migliorati continua ad aumentare. Una tendenza significativa è l’aumento delle cure ambulatoriali, che si prevede cresceranno del 25% nei prossimi cinque anni. Ciò sottolinea l’importanza di posizionare strategicamente le strutture mediche per rispondere alle esigenze in evoluzione delle comunità.
L’IA sta svolgendo un ruolo significativo anche nell’immobiliare sanitario. Sfruttando i dati di geolocalizzazione disaggregati, i locatari sanitari nei centri commerciali possono migliorare l’accessibilità dei pazienti, aumentare il flusso di persone e incrementare i ricavi. Questo approccio innovativo evidenzia il potenziale dell’IA nell’ottimizzazione dell’immobiliare sanitario e dovrebbe essere al centro delle strategie future.
Con tassi di interesse elevati e limitata disponibilità di capitale, stanno emergendo soluzioni di finanziamento creative. Un esempio è il “dequity”, che colma il divario tra debito ed equity e offre ai proprietari una modalità creativa per navigare nel contesto finanziario attuale. Esplorare queste strade inventive può sostenere gli sforzi dei clienti e superare le sfide di finanziamento.
Presso Sheppard Mullin, ci dedichiamo a trovare soluzioni innovative per affrontare queste sfide dell’industria. Aiutando i clienti a valorizzare e sviluppare i loro asset immobiliari, contribuiamo ad elevare l’esperienza di cura dei pazienti garantendo al contempo solide strategie di business. Rete con importanti leader del settore durante conferenze come il Connect Healthcare Real Estate Conference fornisce preziose intuizioni e opportunità di collaborazione.
In conclusione, l’immobiliare sanitario è un’industria dinamica e in costante evoluzione. Abbracciando le tendenze chiave e le opportunità, possiamo guidare l’innovazione e l’eccellenza nell’immobiliare sanitario, a vantaggio dei pazienti, dei fornitori e degli investitori.